爆買好物不嫌多

（中央社記者韋樞台北2日電）內政部今天公布2016年房屋買賣移轉棟數，即使12月小幅成長，但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬棟，年減16.1%。房仲表示，2017年房市轉趨穩健，成交量應優於去年。

2016年全台移轉量24萬5396棟，創下2001年以來最低量，2001年僅25.9萬棟。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊；隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，買盤疲軟。

徐佳馨認為，2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。

徐佳馨指出，觀察各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的4萬2769棟最多，其次是桃園的3萬7430棟，分別較2015年量縮15.2%、1.8%；台北市2萬1500棟，年縮28.1%最多；台中市3萬2753棟，量縮26%緊追其後。

各都會區房屋移轉均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。徐佳馨分析，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另一方面是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下，轉進基隆，也幫助買氣提升。

至於新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量有一定水準，特別是桃園有4000戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補；反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。

大家臺東縣鹿野鄉情趣芳香精油房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年的政治與經濟紛擾影響買氣，不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下，預估2017年成交量可望受惠而放大，如無意外應不會低於2016年成交量。1060202

工商時報【賴瑩綺、黃欣╱台北報導】

520後兩岸官方及正式協商管道中斷後，海基會董事長田弘茂昨（18）日首度公開對大陸海協會會長陳德銘喊話，希望兩人能於金門會晤。他表示期待和陳見面，希望大陸方面慎重考慮這項提議。

值得注意的是，大陸海協會晚間接受媒體詢問方式回應，強調堅持九二共識，是大陸的原則，也是最大的善意，是檢驗台灣所謂善意的試金石；不承認九二共識，講再多的話，對化解僵局，都是沒有意義的。

田弘茂昨（18）日中午出席海基會媒體年終餐敘時表示，過去半年多來兩岸關係的發展，引發各界高度關注，甚至有些憂慮的聲音。不可諱言，自政黨輪替以來，兩岸關係雲林縣虎尾鎮性感內褲逐漸呈現反向的發展趨勢，我方高層所提出的各種磨合的建議，並未被中國大陸所接受，形成難解的僵局。

而美國新任總統川普競選期間針對國際情勢與美國國內重大議題，提出許多不尋常的政策性說法，震撼全世界，未來執政後在政策執行面作為，均將對國際社會造成重大衝擊，連帶也會影響兩岸關係趨於複雜。

田弘茂強調，對此我們必須審慎因應，然而，整體情勢未必如同部分人士所認定的那麼嚴重。他回顧蔡英文總統近期針對兩岸關係談話，強調對於兩岸僵局能否解套的問題，我方一直採取「不預設政治前提」、「相互尊重」及「開放創新」的立場，持續釋放善意，希望營造友善的對話環境，開啟雙方的溝通與合作。

田弘茂表示，自己一直相信事在人為，雙方只要有誠意，就應該坐下來探討出一個創新而與時俱進的表述方式，走出第一步，重新修補並恢復這座連接兩岸的橋樑，使機制化的交流回到常規化的途徑。

此外，他特別提到，日前赴金門了解小三通業務，就他了解，海協會陳德銘會長曾三度來訪台灣，但未去過金門，若時機合適，很期待和他見面，或許可以考慮會面地點從金門開始。

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