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（中央社記者韋樞台北2日電）內政部今天公布2016年房屋買賣移轉棟數，即使12月小幅成長，但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低2成人情趣4.5萬棟，年減16.1%。房仲表示，2017年房市轉趨穩健，成交量應優於去年。
2016年全台移轉量24萬5396棟，創下2001年以來最低量，2001年僅25.9萬棟。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊；隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，買盤疲軟。
徐佳馨認為，2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。
徐佳馨指出，觀察各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的4萬2769棟最多，其次是桃園的3萬7430棟，分別較2015年量縮15.2%、1.8%；台北市2萬1500棟，年縮28.1%最多；台中市3萬2753棟，量縮26%緊追其後。
各都會區房屋移轉均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。徐佳馨分析，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另一方面是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下，轉進基隆，也幫助買氣提升。
至於新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量有一定水準，特別是桃園有4000戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補；反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年的政治與經濟紛擾影響買氣，不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下，預估2017年成交量可望受惠而放大，如無意外應不會低於2016年成交量。1060202
（中央社台北14日電）中國大陸近日傳出北京、上海等外地人搭「飛的」（把飛機當計程車搭）到重慶炒房。重慶官方下重手，宣布今天起實施調控新措施，外地人買首棟房子就要繳房產稅。
大陸中央電視財經新聞台報導，重慶市財政局昨天表示，針對近期重慶主城房地產市場出現的異常現象，遏制炒房牟利行為，從14日起，將原來執行的對無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二棟及以上的普通住房徵收房產稅，調整為在重慶沒有這三個條件的外地人，新購首棟及以上的普通住房徵收房產稅。
對近期部分建案成交量和價格出現異動，重慶市國土房管局新聞發言人表示，重慶將採取三大措施：
一是嚴禁已購的預售商品住房轉讓，嚴禁以撤銷網簽合同備案等方式變相進行商品住房轉讓。
二是嚴格執行房產稅改革試點有關澎湖情趣蛋糕規定。在重慶無戶籍、無企業、無工作的「三無」人員在重慶市購第二棟房要徵收房產稅。房產稅一旦計徵，這棟房屋每年都要徵稅，即使轉讓後，每年也要徵稅。
三是與金融機構連動。「三無」人員在重慶炒房不予辦理貸款。1060114
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